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Informationen zu zinsbaustein.de

Gesetzlicher Warnhinweis: Der Erwerb der auf dieser Plattform beschriebenen Vermögensanlagen ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.

Zinsbaustein.de ist eine Crowdinvesting Plattform für Immobilienprojekte, auf der Anleger in ausgewählte Immobilien investieren können. Zinsbaustein.de wurde im Dezember 2015 von Matthias Lissner und Steffen Harting in Berlin gegründet. Die Gründer haben langjährige Erfahrung im Immobilien Private Equity Geschäft und im Aufbau digitaler Plattformen sowie online Marketing. Hinter den Gründern stehen zudem der FinTech Company Builder FinLeap und die Immobiliengruppe Sontowski & Partner. Diese bringen ebenfalls ihre Kompetenzen im Aufbau digitaler Geschäftsmodelle sowie Immobilien mit ein. Auch wenn zinsbaustein.de noch eine vergleichsweise junge Crowdinvesting Plattform ist, können sie mit der S&P Group auf einen erfahrenen und erfolgreichen Partner für die Akquise und Prüfung von Immobilienprojekten zurückgreifen.

Erste Orientierung auf zinsbaustein.de

Auf der Startseite findet man nützliche Informationen wie die Anlageform mit Nachrangdarlehen funktioniert und man gelangt von hier schnell zu einer Übersicht mit finanzierten und aktuellen Projekten. Insgesamt hat zinsbaustein.de seit dem Launch im Mai 2016 schon drei Projekte erfolgreich über die Crowd finanziert und zwei weitere Projekte sind in der Pipeline. Auf den Detailseiten der Projekte findet man alle Informationen, um ein Projekt bewerten zu können. Der Nutzer wird dort auch transparent auf das Totalausfallrisiko dieser Anlage hingewiesen.

Wie funktioniert ein Investment auf zinsbaustein.de?

Für eine Anlage auf zinsbaustein.de braucht man nur ca. 5 Minuten, da der komplette Prozess online abgewickelt werden kann. Man muss ein Nutzerkonto erstellen und dann ein Projekt auswählen, in das man investieren möchte. Das geht übrigens ab einem Betrag von 500€. Nachdem man die Geldanlage online bestätigt hat, erhält man per Email die Details für die Überweisung des Betrags: Empfänger, Kontonummer, Verwendungszweck und Betrag. Der Empfänger ist immer die Projektgesellschaft selbst und nicht zinsbaustein.de. Denn zinsbaustein.de hat in keinem Schritt Zugriff auf das Geld der Anleger. Mittels eines externen Zahlungsanbieters, der Secupay AG (TÜV geprüft), wird das Geld auf ein Treuhandkonto überwiesen, wo alle Anlagen während der Fundingphase gesammelt werden und dann zusammen an den Projektenwickler ausgezahlt werden. Auch während dieser Zeit wird die Anlage bereits verzinst.

Gebühren bei zinsbaustein.de

Für Anleger ist die Geldanlage auf zinsbaustein.de kostenfrei. Das bedeutet, dass anders als bei traditionellen Immobilienfonds, die gesamte Anlagesumme verzinst wird und kein Agio o.ä. existiert. Zinsbaustein.de finanziert sich durch Gebühren, die von dem Projektentwickler bezahlt werden.

Besonderheiten bei zinsbaustein.de

Mit der Sontowski & Partner Gruppe hat zinsbaustein.de einen sehr erfahrenen Partner, der seit über 30 Jahren schon mehr als eine Milliarde Euro in Immobilienprojekten platziert hat. Diese Seriösität wird auch durch die Webseite vermittelt.

Vorteile bei zinsbaustein.de

  • Einfache Abwicklung und hohe Transparenz
  • Qualitativ hochwertige Projekte
  • Sehr erfahrenes Team

Nachteile bei zinsbaustein.de

  • Kein Mitspracherecht bei den Projekten

Wie auf den anderen Plattformen auch, erfolgt die Anlage in Form eines Nachrangdarlehens. Die damit verbundenen Risiken werden von zinsbaustein.de transparent dargestellt.

Fazit zu zinsbaustein.de

Hinter zinsbaustein.de scheint ein gutes Team zu stehen, welches die notwendigen Kompetenzen für eine solche Plattform verbindet. Es wurden in kurzer Zeit drei Projekte abgewickelt. Es lohnt sich die zinsbaustein.de auch mal auszuprobieren.

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